Forum | Ponce de León Architects

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Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitecto.

El esquema comprende un enorme edificio de más de 200 mts. de largo, unidos entre sí en 10 núcleos verticales, mirando hacia un jardín interno privado distribuido en tres niveles diferentes. Tiendas, un centro de negocios, un restaurante, cafeterías y lugares de ocio se agrupan en los dos primeros niveles, con dos niveles de estacionamiento debajo y las residencias ubicadas arriba, de cuatro a nueve niveles, frente a la vista del puerto este.

El desarrollo de este proyecto residencial de usos mixtos refuerza la creciente comunidad de Pocitos, ubicada frente al Puerto del Buceo, en un punto privilegiado de la Rambla de Montevideo, junto al Río de la Plata y las marinas de este pequeño puerto deportivo. El desarrollo promueve un barrio urbano vivo que completa la manzana existente, ubicado al sur de la Rambla, en una posición única en el kilómetro 22 de la costa capitalina, donde la gente puede vivir, disfrutar, descansar y trabajar, muy cerca del centro de Montevideo.

El esquema comprende un enorme edificio de más de 200 mts. de largo, unidos entre sí en 10 núcleos verticales, mirando hacia un jardín interno privado distribuido en tres niveles diferentes. Tiendas, un centro de negocios, un restaurante, cafeterías y lugares de ocio se agrupan en los dos primeros niveles, con dos niveles de estacionamiento debajo y las residencias ubicadas arriba, de cuatro a nueve niveles, frente a la vista del puerto este.

Su volumetría se diseñó para respetar las alturas de los edificios vecinos ubicados al oeste de la manzana, y para enmarcar la vista del río y el puerto en los dos primeros niveles. La masa ascendente, diseñada hacia el este, permitió una fachada escalonada en las fachadas norte y sur, lo que permitió la creación de magníficos penthouses con jardines y azoteas únicas, cubiertas por una pérgola de aluminio ondulada única en su tipo en la parte superior que une las diferentes áreas verdes de este edificio en particular.

Tanto las fachadas externas como las internas están hechas principalmente de vidrio, utilizado en una gama de transparencias para crear elevaciones que varían en apariencia y brillo dependiendo de su ubicación con respecto a las condiciones de luz y los puntos de vista cambiantes.

A los balcones curvos hacia todas las elevaciones, así como a las fachadas internas con balcones de vidrio transparente, se accede desde las unidades residenciales a través de paneles de aluminio oscuro vidriados corredizos de altura completa, que permiten que los apartamentos se abran a las ramblas norte, este y sur, el Puerto , y los jardines internos de tres niveles.
Las fuertes líneas horizontales de los balcones continuos externos e internos refuerzan un sentido de orden visual a lo largo de la composición.

Las plantas típicas de los apartamentos se disponen en torno a los diferentes núcleos verticales, que contienen 270 unidades de 1 a 4 dormitorios y exclusivos penthouses de doble altura con sus asadores, piscinas, decks y jardines abiertos mirando al sol y a la bahía de Pocitos. Los balcones y los jardines son una extensión de los espacios interiores y son lo suficientemente profundos para cenar al aire libre.

Todas las unidades cuentan con sistemas de calefacción independientes, y permiten modificar espacios dando al inquilino la posibilidad de flexibilidad en los espacios principales de las unidades.

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